PLANS DE MAISONS D'ARCHITECTE A TÉLÉCHARGER

Ci-dessous, un échantillon de nos idées et exemples de plans de maisons TOUTES dessinées par des architectes DPLG. Plus de 100 plans de maisons d'architecte à visualiser librement et à télécharger.

Catalogue de plans de maisons d'architecte 3d, plans, dessins :

LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE Conseils d'ARCHITECTE DPLG

Construire une maison, créé un champ de questions et d'interrogations qui seront abordées dans les différentes sections disponibles sur ARCHITECTE-PACA.COM une agence d'Architecte DPLG Maitre d'oeuvre sur Marseille 9ème.  Il est un choix qu’il faut effectuer dès le départ faire construire sa maison par un constructeur ou donner une mission à un architecte DPLG.

La décision prise, il faut a présent trouver la maison de ses rêves ou dessiner sa propre maison soit sur la base de modèles / exemples de plans de maisons d'architecte proposés dans notre catalogue de conceptions de plans téléchargeables rapidement; soit réaliser un projet de maison personnalisé et sur mesure.

Nos maisons d’architecte sont  ordonnancées sous plusieurs catégories : les maisons contemporaine ou maisons moderne, des dessins de maisons traditionnelles et des maisons en BOIS et ossature BOIS répondant aux normes BBC selon les modèles.

Nos offres de téléchargements  de plans d’architecte sont présentées par des maquettes 3D visualisables par simple clic et visible en 360°, classées selon le nombre de pièces, la surface SHON et SHAB,  mais également selon le budget ou prix estimé des travaux.

Dessiner le plan de sa maison guides et conseils :

La section conception plan présente diverses informations et guides sur :

• La maison individuelle de plain-pied : Aspects et contraintes
• Les conseils de dessin d'une maison en forme de L
• La maison bois ou ossature bois BIO et ÉCOLO : Le dessin, Les techniques, les Formes
• Réaliser un schéma de plan de maison : Nos conseils
• Le plan de maison Bioclimatique et ses implications architecturales
• La Maison d'architecte contemporaine
• L'éclairage Naturel dans la maison
• Dessiner une maison individuelle comportant un étage

Architecte PACA nos Élucubrations :

LA RÉGLEMENTATION APPLIQUÉE À LA MAISON INDIVIDUELLE

LES SURFACES RÉGLEMENTAIRES  :

Les différentes surfaces réglementaires calculées sur la base d'éléments urbanistiques et physiques sont les fondements des taxes liées à l'habitat et France.

Les premiers éléments sont basés sur la règlementation liée au terrain soit le Plan Local d'Urbanisme. Le calcul de la surface règlementaire de la maison, la Surface Hors Oeuvre Nette, dépend des éléments suivants :

• La surface du terrain et sa position géographique dans la commune
• Le Coefficient d'Emprise au Sol définit dans un article du PLU / POS ou RNU
• Le Coefficient d'Occupation du Sol
• La Surface Hors Oeuvre Brute avec son lot de déductions

Afin d'éclaircir et aider à la compréhension des différents calcul de surfaces règlementaires, la définition et l'aide au calcul de la surface SHON sont décrites et présentées dans une vidéo tutorielle et un exemple concret de calcul de la surface hors oeuvre nette d'une maison individuelle.

Les surfaces règlementaires sont très souvent des surfaces administratives intimements liées aux surfaces de la maison, telle que la Surface Habitable et son calcul.

LE PRIX DE LA MAISON ET DES TRAVAUX:

Le prix pour construire sa maison :

Viens ensuite la question du budget et du prix pour construire sa maison, cette question doit partir d’une base le montant empruntable et cette question doit être réglée avec votre banquier ou votre conseil financier. Il est possible à présent d’obtenir des devis de travaux en ligne très rapidement mais il faut pouvoir avoir une esquisse ou idée de plan de maison pouvant être chiffré.

Le prix pour AGRANDIR sa maison :

La construction d'une maison est une belle aventure mais l'agrandissement ou extension de son logement individuelle est également une interrogation récurrente.

Dois-je acheter une maison plus grande ou réaliser un réaménagement par l'intermédiaire d'une extension ou surélévation ?

Si l'option de modifier la maison existante afin de lui adjoindre de nouvelles pièces est la meilleure; remonter la toiture ou aménager les combles sont encore des options secondaires. Cependant avant toutes choses, il faut impérativement procéder à la réalisation de prises de mesures sur place.

Le Prix pour modifier son habitat varie selon la difficulté des travaux et l'état structurel initial du logement.

L'Architecture et la Maison :

Si vous souhaitez comprendre les nuances du dessin d'un plan de maison avec son architecture lisez notre page destiner à la maison et l'architecture.