Budget · Maison neuve · Méthode

Budget d'une maison neuve : comment le déterminer

Construire, rénover, agrandir : tout commence par le budget. Et le budget commence chez le banquier.

Voici la méthode pour fixer une enveloppe réaliste avant de dessiner.

Banqued'abord
10 %de réserve en neuf
Esquissechiffrée
« Mes clients visent souvent trop haut. Mon travail, c'est aussi de faire atterrir le projet. »
Pascal Camliti, architecte DPLG

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01 L'enveloppe

Comment fixer l'enveloppe globale ?

  1. Faites le point sur votre épargne et votre apport.
  2. Rencontrez votre banquier pour connaître votre capacité d'emprunt.
  3. Renseignez-vous sur les aides : prêt à taux zéro, éco-PTZ pour une rénovation.

Le total vous donne l'enveloppe maximale. Ne la dépensez pas entièrement : gardez une marge.

02 La répartition

Comment répartir le budget ?

  • Le terrain et ses frais d'acquisition.
  • Les études : géomètre, étude de sol, architecte, bureau d'études thermiques.
  • Les taxes et raccordements.
  • Les travaux.
  • Une réserve pour imprévus : environ 10 % en neuf, 15 % en rénovation.

Voyez aussi le prix d'une maison neuve et les frais annexes.

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03 Questions

Vos questions sur le budget

Quelle part du budget pour l'architecte ?

Cela dépend des missions confiées. Je travaille au forfait, annoncé avant la signature.

Faut-il une réserve pour imprévus ?

Oui : environ 10 % en construction neuve, 15 % en rénovation.

04 Pour aller plus loin

Pour aller plus loin

BudgetLe prix d'une maison neuveLes postes qui font le coût.Lire la page → BudgetLe budget travauxComment l'élaborer.Lire la page → TaxesTaxes d'une constructionCe qu'il faut prévoir.Lire la page → BlogLes frais annexesLa liste complète.Lire la page → Près de chez vousArchitecte à RabastensMon agence dans le Tarn : visite, permis et suivi de chantier.Lire la page → Près de chez vousArchitecte à GaillacConstruire, agrandir ou rénover dans le Gaillacois.Lire la page →

Un budget réaliste dès le départ

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