Fin de chantier · Modèles

Fin de chantier : les modèles de courriers de réception à télécharger

La fin d'un chantier se joue en trois actes : la réception des travaux, la déclaration d'achèvement et de conformité, puis la remise des clés. Chaque étape a ses documents.

Vous trouverez ici mes modèles de courriers de réception en PDF, à adapter à votre chantier. Pour comprendre la réception elle-même, lisez mon guide complet sur le blog.

4modèles de courriers en PDF
1 angarantie de parfait achèvement
10 ansgarantie décennale
« Un courrier clair et daté vaut mieux qu'un accord oral sur le chantier. »
Pascal Camliti, architecte DPLG

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01 Modèles

Modèles de courriers de réception en PDF

Ces modèles couvrent les quatre courriers de la réception : la convocation des entreprises, le procès-verbal, sa transmission et sa relance. Ils sont fournis à titre d'information. Adaptez-les à vos contrats avant de les envoyer.

PDFConvocation des entreprisesConvoquer chaque entreprise à une date et une heure précises.Télécharger → PDFProcès-verbal de réceptionLe modèle de PV, avec ou sans réserves.Télécharger → PDFTransmission du procès-verbalLe courrier qui accompagne le PV signé.Télécharger → PDFRelance du procès-verbalRelancer la signature ou la levée des réserves.Télécharger →

Avant d'envoyer : envoyez la convocation et les relances en lettre recommandée avec accusé de réception. Gardez une copie de chaque courrier.

02 Étapes

Les trois étapes de la fin de chantier

  1. La réception des travaux. Vous acceptez l'ouvrage, avec ou sans réserves (article 1792-6 du Code civil). Elle fait démarrer les garanties. Tout le déroulé est expliqué dans mon guide de la réception de chantier.
  2. La déclaration d'achèvement et de conformité. Vous déclarez à la mairie que les travaux sont finis et conformes au permis. Voir ma page sur l'attestation de conformité.
  3. La remise des clés. Changez les cylindres et faites le point sur les accès de votre maison. Voir ma page sur la clef de la maison.

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03 Garanties

Ce que la réception déclenche

GarantieDuréeCe qu'elle couvre
Parfait achèvement1 anLes réserves et les désordres signalés pendant l'année
Bon fonctionnement2 ans minimumLes équipements dissociables
Décennale10 ansLes dommages qui touchent la solidité ou rendent l'ouvrage impropre à sa destination

Un défaut apparent non réservé le jour de la réception est considéré comme accepté.

04 Questions

Questions fréquentes sur les courriers de réception

Le procès-verbal de réception est-il obligatoire ?

La loi n'impose pas de forme. Un procès-verbal écrit, daté et signé est pourtant la meilleure preuve de la date de réception et des réserves.

Faut-il envoyer la convocation en recommandé ?

Ce n'est pas exigé, mais c'est conseillé. Le recommandé prouve que chaque entreprise a été convoquée.

Puis-je utiliser ces modèles pour un chantier sans architecte ?

Oui. Adaptez-les à vos contrats et à vos entreprises. En cas de doute sur une réserve, faites-vous assister.

05 Pour aller plus loin

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Ne réceptionnez pas seul

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