Investir
Les crises sont cycliques. Elles profitent à ceux qui savent observer et décider à temps.
Voici les questions à vous poser avant d’investir quand le marché se tend.
« L’immobilier est rarement un jackpot de casino. »Pascal Camliti, architecte DPLG
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Je réponds personnellement. Chaque message est relu avant publication. Votre adresse e-mail n'est jamais affichée. Les réponses déjà publiées sont en bas de page.
01 Analyser
En temps de crise, une décision se pondère plus que d’habitude. Commencez par savoir de combien vous disposez et combien vous pouvez emprunter. Rencontrer un courtier en prêt immobilier à Marseille ou près de chez vous est un bon départ.
Croisez les sources. Je conseille toujours de contacter son notaire et un ou plusieurs agents immobiliers. Visitez aussi les commerces autour du bien. Vous aurez une idée claire de la situation.
Une crise a des effets négatifs comme positifs. Un bien situé en bordure d’une zone stable ou en progression peut prendre de la valeur.
02 Diversifier
Je compare la décision à une consultation médicale : observer, analyser les symptômes, prescrire. Ma prescription, c’est la diversification. Ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier. Ce qui marche aujourd’hui peut se dégrader demain.
03 Long terme
L’immobilier se joue sur le long terme. Le bon filon n’est pas toujours celui imaginé au départ. Restez à l’affût.
Autre piste : concevoir des projets neufs en dessinant vous-même vos plans.
Je ne suis pas conseiller financier. Pour un placement, faites-vous accompagner par un professionnel agréé. Vos questions sont les bienvenues en commentaire.
04 Questions
Personne ne connaît le point bas du marché. Achetez quand le bien, le prix et votre financement sont réunis.
05 Pour aller plus loin
Je vous dis ce qu’il vaut techniquement avant d’investir.
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Posez votre questionPascal Camliti, architecte DPLG
Basé à Rabastens (81). J'interviens partout en France.
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