Épargne · Immobilier · SCPI

Investir dans la pierre avec son assurance-vie

Beaucoup d'épargnants ont une assurance-vie. Peu savent qu'elle peut aussi investir dans l'immobilier.

Je vous présente le principe des SCPI en assurance-vie. Je ne suis pas conseiller financier : faites-vous accompagner par un professionnel.

SCPIpierre-papier
Assurance-viecomme enveloppe
Conseilindispensable
« En immobilier comme en épargne, ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier. »
Pascal Camliti, architecte DPLG

Vous investissez en direct dans l'immobilier ? Je vous aide à évaluer un bien. Ou appelez-moi directement au 06 61 53 65 75.

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Une question sur ce sujet ? Posez-la en bas de page. Je vous réponds.

Je réponds personnellement. Chaque message est relu avant publication. Votre adresse e-mail n'est jamais affichée. Les réponses déjà publiées sont en bas de page.

01 Le principe

Qu'est-ce qu'une SCPI en assurance-vie ?

Une SCPI, société civile de placement immobilier, achète et gère des immeubles. Vous achetez des parts. Vous percevez une part des loyers, sans gérer de locataires.

Certains contrats d'assurance-vie permettent de loger des parts de SCPI. Vous diversifiez ainsi votre épargne vers l'immobilier, dans le cadre fiscal de l'assurance-vie. Pour le détail fiscal, voyez par exemple cette page sur l'assurance-vie SCPI.

02 La vigilance

Quels points vérifier avant d'investir ?

  • Toutes les SCPI ne sont pas accessibles en assurance-vie.
  • Les frais existent : frais d'entrée, de gestion, du contrat.
  • Le capital n'est pas garanti. Les revenus non plus.
  • La liquidité est plus faible qu'un fonds en euros.

Les simulateurs en ligne donnent une idée. Rien ne remplace une étude personnalisée par un conseiller en investissements financiers. Exigez toujours un contrat clair, comme pour une mission d'architecte.

03 En direct

Et si vous investissez en direct dans la pierre ?

Acheter un bien à rénover ou à louer est un autre choix. Là, je peux vous aider : évaluer le potentiel d'un bien, estimer les travaux, vérifier les règles d'urbanisme avant l'achat.

J'évalue un bien avec vous avant l'achat.

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04 Questions

Vos questions

Les SCPI sont-elles sans risque ?

Non. Le capital et les revenus ne sont pas garantis. Faites-vous conseiller par un professionnel du placement.

Pouvez-vous me conseiller sur un placement ?

Non. Je ne suis pas conseiller financier. Je peux en revanche évaluer un bien immobilier et ses travaux.

05 Pour aller plus loin

Pour aller plus loin

AchatAcheter un bien immobilierLes risques et les avantages.Lire la page → AchatRésidence principale ou locatifBien choisir.Lire la page → BudgetLe budget travauxComment l'élaborer.Lire la page → BlogUn notaire peut-il vendre ?Son rôle dans la vente.Lire la page → Près de chez vousArchitecte à RabastensMon agence dans le Tarn : visite, permis et suivi de chantier.Lire la page → Près de chez vousArchitecte à GaillacConstruire, agrandir ou rénover dans le Gaillacois.Lire la page →

Un regard d'architecte avant d'acheter

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