Plan · Conception · Maison
Plan de maison : mes conseils pour bien le concevoir
Vous voulez faire construire. Avant de tracer le moindre trait, il faut savoir ce que vous attendez de votre maison.
Je vous donne ici les questions à se poser, les zones à organiser et la méthode que j'utilise depuis mes études.
« Un même terrain ne donne jamais le même plan. Tout dépend de ce que vous voulez vivre dans votre maison. »Pascal Camliti, architecte DPLG
Vous dessinez vos plans vous-même ? Je peux vous accompagner pas à pas. Ou appelez-moi directement au 06 61 53 65 75.
Une question sur votre plan ? Posez-la en bas de page. Je vous réponds.
Je réponds personnellement. Chaque message est relu avant publication. Votre adresse e-mail n'est jamais affichée. Les réponses déjà publiées sont en bas de page.
01 Les questions
Quelles questions se poser avant de dessiner son plan de maison ?
Un plan de maison part d'un programme. Ce programme vient de vos envies. Il dépend aussi de votre budget et des règles du terrain.
Voici les questions que je pose à chaque client au premier rendez-vous :
- De quelle surface habitable avez-vous besoin ?
- Une maison à étage ou de plain-pied ?
- Faut-il un sous-sol ?
- Quel style d'architecture vous ressemble ?
- Quelle forme : en L, en T, en U ?
- Quelle orientation pour les pièces de vie ?
- Quel mode constructif : ossature bois, brique, béton, métal ?
- Voulez-vous participer vous-même au chantier ? Jusqu'où ?
Les réponses dessinent déjà la maison. Le terrain fait le reste : les vues, le soleil, les voisins, les prospects imposés par le PLU.
Sur une même parcelle, une maison tournée vers le jardin et une maison repliée sur ses espaces privés n'auront pas du tout le même plan.
02 Les zones
Comment organiser les zones d'un plan de maison ?
Je découpe toujours une maison en trois zones :
- La zone publique : l'entrée, le séjour, ce que voient vos invités.
- La zone semi-publique : la cuisine, le bureau, les sanitaires d'accueil.
- La zone privée : les chambres, les salles de bains.
Ces zones peuvent se superposer. Elles peuvent aussi être bien séparées. Les deux se défendent.
Les trois zones d'un plan de maison.
Je sépare aussi les pièces de jour des pièces de nuit. Une règle simple : il ne faut pas traverser l'une pour accéder à l'autre. Sauf si c'est un choix d'architecture assumé.
Vous hésitez entre deux organisations ? Je viens voir votre terrain.
03 L'orientation
Comment orienter le plan de votre maison ?
On parle beaucoup de conception bioclimatique. Le principe n'a rien de nouveau. Les bâtisseurs l'appliquent depuis des siècles : les pièces de vie au sud, les pièces de service au nord, des ouvertures maîtrisées à l'ouest.
Je détaille la méthode dans ma page sur la maison bioclimatique et l'orientation du terrain.
Une fois l'orientation fixée, je travaille les volumes. Un plan se pense en trois dimensions. Les logiciels actuels facilitent ces allers-retours.
Gardez en tête ce que j'appelle « la promenade ». Visitez mentalement votre maison pendant que vous la dessinez. Écrivez ou dites à voix haute les trajets que vous ferez chaque jour : rentrer des courses, aller au jardin, se lever la nuit.
04 La méthode
Quelle méthode pour concevoir un plan de maison ?
Un enseignant m'a transmis cette méthode pendant mes études. Elle est accessible à tous. Elle tient en trois mots : mots, idées, images.
Je pars de chaque pièce. Je cherche les mots qui la décrivent. Prenez l'entrée, la première pièce que vous traversez. Elle peut évoquer l'accueil, le fait de se dévêtir, de franchir un seuil ou de découvrir la maison.
Chaque mot donne une idée. Chaque idée fait naître une image. C'est cette image que vous reportez sur le papier. Une pièce peut porter plusieurs mots. Elle peut donc prendre plusieurs formes.
L'étape suivante est le schéma de liaisons entre les pièces. C'est là que le plan prend corps. Je vous explique comment le tracer dans ma page sur le schéma de plan de maison.
05 À l'échelle
Comment dessiner un plan de maison à l'échelle ?
Un plan sans échelle ne sert à rien. Vous ne pouvez ni vérifier une surface ni placer un meuble. Je vous montre la méthode dans cette vidéo.
Pour vous inspirer, vous pouvez aussi parcourir mes modèles de maisons d'architecte.
Je relis vos plans avec vous en visio.
06 Questions
Vos questions sur le plan de maison
Par quoi commencer pour dessiner son plan de maison ?
Par le programme : la surface, le nombre de chambres, le plain-pied ou l'étage, le budget. Puis par le terrain : orientation, accès, règles du PLU. Le dessin vient ensuite.
Faut-il séparer les pièces de jour et de nuit ?
Dans la plupart des cas, oui. Vous évitez de traverser le séjour pour aller dormir et les chambres restent au calme. Ce n'est pas une règle absolue : c'est un choix à faire en connaissance de cause.
Quelle orientation pour le séjour ?
En général au sud, pour profiter du soleil d'hiver. Je protège les baies de l'été avec un débord de toit ou une pergola. Je limite les grandes ouvertures à l'ouest, qui chauffent en fin de journée.
Puis-je dessiner mes plans moi-même ?
Oui. Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte est obligatoire pour le permis de construire. En dessous, vous pouvez dessiner vous-même. Je propose un coaching pour vous guider.
07 Pour aller plus loin
Pour aller plus loin
Votre plan mérite un regard d'architecte
Je viens sur votre terrain, je regarde vos esquisses et je vous dis ce qui fonctionne. Visite conseil à 90 € TTC près de Rabastens.
Une question sur votre plan de maison ? Écrivez-la ci-dessous. Je lis et je réponds à chaque message. Posez-la dans le cadre en haut de page : je réponds personnellement. Chaque message est relu avant publication.
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