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Devis de travaux RT2012 et permis de construire pour 2013Architecte-PACA.com le blog Plans de maison d'architecte Services d'architecte Attestation RT2012 : Simple, rapide et pas cher

PLANS DE MAISONS D'ARCHITECTE A TÉLÉCHARGER

Ci-dessous, un échantillon de nos idées et exemples de plans de maisons TOUTES dessinées par des architectes DPLG. Plus de 100 plans de maisons individuelles d'architecte à visualiser librement et à télécharger.

maisons d'architecte : plans, dessins, Images, 3D, maquette

LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON Conseils d'ARCHITECTE DPLG


Construire une maison, créé un champ de questions et d'interrogations qui seront abordées dans les différentes sections disponibles sur ARCHITECTE-PACA.COM une agence d'Architecte DPLG Maitre d'oeuvre sur Marseille ou Toulouse.  Il est un choix qu’il faut effectuer dès le départ pour faire construire sa maison.

La décision prise, il faut a présent trouver la maison de ses rêves ou dessiner sa propre maison soit sur la base de modèles / exemples de plans de maisons d'architecte proposés dans notre catalogue de plans téléchargeables rapidement; soit réaliser un projet de maison individuelle personnalisé et sur mesure.

Nos maisons d’architecte sont  ordonnancées sous plusieurs catégories : les maisons contemporaine ou maisons moderne, des dessins de maisons traditionnelles et des maisons en BOIS et ossature BOIS répondant aux normes BBC selon les modèles.

 

Nos offres de téléchargements  de plans d’architecte sont présentées par des maquettes 3D visualisables par simple clic et visible en 360°, classées selon le nombre de pièces, la surface de plancher SHON et SHAB,  mais également selon le budget ou prix estimé des travaux.



Dessiner un plan - guides et conseils :

La section conception plan présente diverses informations et guides sur :


LE PRIX DE LA MAISON ET DES TRAVAUX:

Le prix pour construire sa maison :

Viens ensuite la question du budget et du prix pour construire sa maison, cette question doit partir d’une base le montant empruntable et cette question doit être réglée avec votre banquier ou votre conseil financier. Il est possible à présent d’obtenir des devis de travaux en ligne très rapidement mais il faut pouvoir avoir une esquisse ou idée de plan de maison pouvant être chiffré.


Le prix pour AGRANDIR sa maison :

La construction d'une maison est une belle aventure mais l'agrandissement ou extension de son logement individuelle est également une interrogation récurrente.

Dois-je acheter une maison plus grande ou réaliser un réaménagement par l'intermédiaire d'une extension ou surélévation ?

Si l'option de modifier la maison existante afin de lui adjoindre de nouvelles pièces est la meilleure; remonter la toiture ou aménager les combles sont encore des options secondaires. Cependant avant toutes choses, il faut impérativement procéder à la réalisation de prises de mesures sur place.

Le Prix pour modifier son habitat varie selon la difficulté des travaux et l'état structurel initial du logement.

Architecte PACA nos Élucubrations :

Commentaires sur loi carrez et surface habitable par Pascal CAMLITI
Bonjour, Je crains hélas que vous n'ayez pas de recours pour vos impôts et diverses taxes. Sollicitez la personne qui a réalisée le mesurage pour lui présenter la "nouvelle" surface pour voir ce qu'il en pense. Les personnes effectuant ces attestations de surfaces fournissent leurs attestations d'assurance. Si besoin était, vous pourriez solliciter celle-ci (mais après avoir eu une réponse claire de la personne ayant effectuée la prestation).

Commentaires sur loi carrez et surface habitable par BAPTISTE CASTE
Bonjour, il y a 5 ans, j'ai acheté un appartement de 45 m² en loi CARREZ. Je souhaite le mettre en vente et j'ai refait faire un mesurage : 38 m²!! L'expert qui avait fait le mesurage en 2009 a inclus le grenier (qui n'a pas d'accès direct par l'intérieur de l'appartement, je précise). Donc plus de 15 % d'erreur! Bien évidemment, il est beaucoup trop tard pour demander une diminution du prix d'achat. Existe-t-il des recours? Puis-je obtenir un quelconque remboursement des impôts sur la taxe foncière que j'ai payée en trop? Je vous remercie par avance pour vos réponses.

Commentaires sur Construction sans autorisation : risques et sanctions par Pascal CAMLITI
Bonjour, Si la partie de combles est affectée à l'habitation un permis de construire d'aménagement de combles devrait être la démarche. Si par contre, cette zone n'était pas initialement affectée à l'habitation, il faudrait procéder par un permis de construire d'extension avec changement de destination. Pour ne pas commettre d'erreurs, consultez un architecte proche de votre bien pour une étude de faisabilité, afin de ne pas entamer de mauvaises démarches et perdre du temps inutilement.

Commentaires sur Contester un permis de construire : Comment ? par Pascal CAMLITI
Bonjour, La règle générale est d'afficher sur le panneau de permis de construire la hauteur inscrite au permis et qui doit être respectée lors de la réalisation des travaux. Si le pétitionnaire s?octroie le droit de ne pas respecter les dimensions, il risque des poursuites. Deux options, soit la construction est régularisable au regard des règles d'urbanisme et de droit alors tout rentrera dans le cadre (hors la gêne occasionnée au voisinage), soit la modification n'est pas régularisable une démolition pourrait être demandée par voie juridique. Ce n'est pas simplement modifier une inscription sur un panneau de permis qui autorise un pétitionnaire à effectuer des travaux, mais une autorisation délivrée en bonne et due forme. Si les règles d'urbanismes permettent des hauteurs importantes, le pétitionnaire pourrait rentrer dans le droit chemin s'il obtient l'autorisation de la hauteur supplémentaire avant d'entamer ses travaux. Dans de nombreux cas de problèmes ou de contestations de permis de construire, il faut faire appelle à un avocat, qui est le meilleur professionnel pour épauler les requérants dans les démarches juridiques.

Commentaires sur La Suppression COS loi ALUR | Loi Duflot par Pascal CAMLITI
Bonjour, Si votre terrain rendre dans les conditions d'application de la loi ALUR alors vous devriez pouvoir bénéficier de cette évolution. L'affranchissement de la surface minimale de terrain est de plus en plus possible sur de nombreuses communes. Étudiez à nouveau le projet avec un architecte proche du bien concerné, cela vous permettra d'y voir plus clair.

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L'Agence d'Architecture PASCAL CAMLITI, vous propose différents services liés à nos compétences en architecture et infographie developpées depuis 1999. Vous trouverez ci-dessous la liste de nos principaux services d'architecte

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