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Devis de travaux RT2012 et permis de construire pour 2013Architecte-PACA.com le blog Plans de maison d'architecte Services d'architecte Attestation RT2012 : Simple, rapide et pas cher

PLANS DE MAISONS D'ARCHITECTE A TÉLÉCHARGER

Ci-dessous, un échantillon de nos idées et exemples de plans de maisons TOUTES dessinées par des architectes DPLG. Plus de 100 plans de maisons individuelles d'architecte à visualiser librement et à télécharger.

maisons d'architecte : plans, dessins, Images, 3D, maquette

LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON Conseils d'ARCHITECTE DPLG


Construire une maison, créé un champ de questions et d'interrogations qui seront abordées dans les différentes sections disponibles sur ARCHITECTE-PACA.COM une agence d'Architecte DPLG Maitre d'oeuvre sur Marseille ou Toulouse.  Il est un choix qu’il faut effectuer dès le départ pour faire construire sa maison.

La décision prise, il faut a présent trouver la maison de ses rêves ou dessiner sa propre maison soit sur la base de modèles / exemples de plans de maisons d'architecte proposés dans notre catalogue de plans téléchargeables rapidement; soit réaliser un projet de maison individuelle personnalisé et sur mesure.

Nos maisons d’architecte sont  ordonnancées sous plusieurs catégories : les maisons contemporaine ou maisons moderne, des dessins de maisons traditionnelles et des maisons en BOIS et ossature BOIS répondant aux normes BBC selon les modèles.

 

Nos offres de téléchargements  de plans d’architecte sont présentées par des maquettes 3D visualisables par simple clic et visible en 360°, classées selon le nombre de pièces, la surface de plancher SHON et SHAB,  mais également selon le budget ou prix estimé des travaux.



Dessiner un plan - guides et conseils :

La section conception plan présente diverses informations et guides sur :


LE PRIX DE LA MAISON ET DES TRAVAUX:

Le prix pour construire sa maison :

Viens ensuite la question du budget et du prix pour construire sa maison, cette question doit partir d’une base le montant empruntable et cette question doit être réglée avec votre banquier ou votre conseil financier. Il est possible à présent d’obtenir des devis de travaux en ligne très rapidement mais il faut pouvoir avoir une esquisse ou idée de plan de maison pouvant être chiffré.


Le prix pour AGRANDIR sa maison :

La construction d'une maison est une belle aventure mais l'agrandissement ou extension de son logement individuelle est également une interrogation récurrente.

Dois-je acheter une maison plus grande ou réaliser un réaménagement par l'intermédiaire d'une extension ou surélévation ?

Si l'option de modifier la maison existante afin de lui adjoindre de nouvelles pièces est la meilleure; remonter la toiture ou aménager les combles sont encore des options secondaires. Cependant avant toutes choses, il faut impérativement procéder à la réalisation de prises de mesures sur place.

Le Prix pour modifier son habitat varie selon la difficulté des travaux et l'état structurel initial du logement.

Architecte PACA nos Élucubrations :

Commentaires sur Construction sans autorisation : risques et sanctions par Pascal CAMLITI
Bonjour, Je ne saisi pas ? Si la destination des ouvrages, surfaces et les règles de reculs sont respectées, une simple déclaration préalable devrait être suffisante. Il est nécessaire d'être clair vis-à-vis de l'administration dans le cas ou vous souhaiteriez réaliser de futur travaux. Afin d'y voir plus clair et ne pas engager des frais inutile de réalisations de plans (si cela était non nécessaire), je vous conseil de missionner un architecte proche du bien concerné afin qu'il vous oriente sur la marche à suivre. Cette prestation est minime pécuniairement et vous permettra d'être rassuré sur ce que vous devez et ne devez pas faire. Je vous remercie pour vos encouragements et vous précise que vous pouvez partager en cliquant sur les liens appropriés, cela prend quelques secondes et nous permet de continuer à vous apporter notre professionnalisme.

Commentaires sur La Suppression COS loi ALUR | Loi Duflot par Pascal CAMLITI
Bonjour, La création de surface de plancher supplémentaire doit passer par une autorisation administrative et le cadre RT2012. DOnc il faut obtenir préalablement les accords des services ensuite vous pourrez réaliser vos travaux en correspondance de l'autorisation positive délivrée. Si vous ne respectez pas le cadre légal, vous encourez une procédure devant le procureur de la république qui ne fait pas deux poids/deux mesures dans ce genre de cas. En règle générale, c'est une amande assortie d'une obligation de se conformer à l'autorisation délivrée accompagnée d'une astreinte financière journalière très coûteuse. Ne prenez pas le risque de jouer avec le feu et vos deniers... car il faudra également payer un avocat et rembourser les frais de justice engagés par le procureur pour vous poursuivre. Il est donc intelligent de dépenser son argent en déco et plaisirs, plutôt qu'en tracas et tribunaux. C'est mon point de vue !

Commentaires sur La Suppression COS loi ALUR | Loi Duflot par Pascal CAMLITI
Bonjour, Il vous faut vérifier avant toutes choses dans quel cadre juridique est situé le terrain concerné. Si le terrain est soumis à un PLU dans une zone Urbaine, la suppression du COS devrait vous êtes favorable. Cependant, il ne faut pas se focaliser que sur cette donnée, qui n'est qu'une des contraintes liée à la constructibilité d'un terrain. A priori, si la création d'un sous-sol est l'objectif, l'emprise au sol ne devrait pas être impacté outre mesure, mais ce point est à contrôler. Ensuite, il faut vérifier les possibilités liées à la création d'aires de stationnements car sur de toutes petites parcelles, il est probable que le nombre de stationnements exigés au regard du PLU peut conditionner la création ou non de surface de plancher supplémentaire. Il faut également, s'assurer de la faisabilité financière du projet, car réaliser un simple vide sanitaire à un prix, réaliser un sous-sol viable en est un autre. La contrainte majeure viendra de la nécessité absolue d'évacuer les terres excédentaires.... Donc il faut avant tout vérifier si vos envies peuvent être financées et si cela est possible, regardez la faisabilité administrative et juridique. Espérant avoir été suffisamment réactif.

Commentaires sur Construction sans autorisation : risques et sanctions par mauvoisin
Bonjour, J'ai hérité d'une maison construite en 1971, dont le garage accolé a une ouverture (porte) non indiquée sur le plan de construction. Mes parents ont acheté cette maison en 1981, avec un certificat de conformité mais sans les plans que j'ai pu obtenir récemment à la mairie. Quelle démarche dois-je faire ? Me demandera t'on de refaire les plans de la maison ? Quelle sera, grossièrement le coût de cette régularisation (frais de reconfection le cas échéant)? Merci pour votre réponse et bravo pour votre site !

Commentaires sur La Suppression COS loi ALUR | Loi Duflot par bousiges
Bonjour j'ai obtenu mon permis de construire il y a peu et je vais donc pas tardé à construire, j'ai pour envie de faire un vide sanitaire plus important que prévu (environ 2.5m de hauteur au lieu de 0.90m prévu) est ce que j'ai le droit de faire cela? ou je risque d'etre attaqué? cela restera sur la surface compléte de la maison. Merci par avance pour vos réponses.

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