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Devis de travaux RT2012 et permis de construire pour 2013Architecte-PACA.com le blog Plans de maison d'architecte Services d'architecte Attestation RT2012 : Simple, rapide et pas cher

PLANS DE MAISONS D'ARCHITECTE A TÉLÉCHARGER

Ci-dessous, un échantillon de nos idées et exemples de plans de maisons TOUTES dessinées par des architectes DPLG. Plus de 100 plans de maisons individuelles d'architecte à visualiser librement et à télécharger.

maisons d'architecte : plans, dessins, Images, 3D, maquette

LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON Conseils d'ARCHITECTE DPLG


Construire une maison, créé un champ de questions et d'interrogations qui seront abordées dans les différentes sections disponibles sur ARCHITECTE-PACA.COM une agence d'Architecte DPLG Maitre d'oeuvre sur Marseille ou Toulouse.  Il est un choix qu’il faut effectuer dès le départ pour faire construire sa maison.

La décision prise, il faut a présent trouver la maison de ses rêves ou dessiner sa propre maison soit sur la base de modèles / exemples de plans de maisons d'architecte proposés dans notre catalogue de plans téléchargeables rapidement; soit réaliser un projet de maison individuelle personnalisé et sur mesure.

Nos maisons d’architecte sont  ordonnancées sous plusieurs catégories : les maisons contemporaine ou maisons moderne, des dessins de maisons traditionnelles et des maisons en BOIS et ossature BOIS répondant aux normes BBC selon les modèles.

 

Nos offres de téléchargements  de plans d’architecte sont présentées par des maquettes 3D visualisables par simple clic et visible en 360°, classées selon le nombre de pièces, la surface de plancher SHON et SHAB,  mais également selon le budget ou prix estimé des travaux.



Dessiner un plan - guides et conseils :

La section conception plan présente diverses informations et guides sur :


LE PRIX DE LA MAISON ET DES TRAVAUX:

Le prix pour construire sa maison :

Viens ensuite la question du budget et du prix pour construire sa maison, cette question doit partir d’une base le montant empruntable et cette question doit être réglée avec votre banquier ou votre conseil financier. Il est possible à présent d’obtenir des devis de travaux en ligne très rapidement mais il faut pouvoir avoir une esquisse ou idée de plan de maison pouvant être chiffré.


Le prix pour AGRANDIR sa maison :

La construction d'une maison est une belle aventure mais l'agrandissement ou extension de son logement individuelle est également une interrogation récurrente.

Dois-je acheter une maison plus grande ou réaliser un réaménagement par l'intermédiaire d'une extension ou surélévation ?

Si l'option de modifier la maison existante afin de lui adjoindre de nouvelles pièces est la meilleure; remonter la toiture ou aménager les combles sont encore des options secondaires. Cependant avant toutes choses, il faut impérativement procéder à la réalisation de prises de mesures sur place.

Le Prix pour modifier son habitat varie selon la difficulté des travaux et l'état structurel initial du logement.

Architecte PACA nos Élucubrations :

Commentaires sur Etude de Sol : Obligatoire et Prix ? par Pascal CAMLITI
Bonjour, Une étude de sol est applicable à un projet et une implantation. Si le projet d'extension est réalisé à l'endroit précis ou l'étude initiale a été réalisé, il pourrait y avoir une réduction de cout, voir limiter le nombre de sondage, mais il est fortement conseillé de faire réaliser une nouvelle étude afin que celle-ci soit cohérente au regard du projet envisagé. A ma connaissance, il n'y a pas de durée de validité sauf si le terrain a été remanié par un terrassement quelconque ou travaux pouvant engendrer des mouvements de sols par tassements. Afin d'aller dans le bon sens et se prémunir de tout risques, il est conseillé de réaliser une étude par projet.

Commentaires sur Surface taxable et surface de plancher : quelle différence ? par Pascal CAMLITI
Bonjour, Il vous faut pouvoir justifier de la surface réellement taxable et établissant des preuves indiscutables et présenter celles-ci aux services concernés afin de demander l'application de vos taxes au réel.

Commentaires sur Test étanchéité à l?air : Obligatoire RT 2012 ? par Pascal CAMLITI
Bonjour, Le test intermédiaire se réalise avant l'isolation, juste après la pose des menuiseries extérieures et obturation des réseaux traversant les parois. Le test final se réalise après les travaux de second oeuvre hors revêtements et peinture, si vous le souhaitez.

Commentaires sur Surface taxable et surface de plancher : quelle différence ? par Pascal CAMLITI
Bonjour, Je ne saisi, pas comment une mairie peut taxer des surfaces de combles, si personne ne les a déclarés. Si les combles sont non aménageables, elles ne doivent pas être déclarées comme surface sur un quelconque formulaire. Le <a href="https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/getNotice.do?cerfaNotice=13411-1&cerfaFormulaire=13411*03" target="_blank">formulaire du gouvernement</a> est (me semble-t-il) clair !

Commentaires sur Les divisions parcellaires par Pascal CAMLITI
Bonjour, Lors de la création de parties communes, le permis d'aménager prévaut. Les frais assujettis à la viabilisation des lots est à la charge du vendeur. Seuls les lots viabilisés et présentant une attestation d'achèvement de travaux pourront rendre les lots constructibles. Si les travaux ne sont pas réalisés et validés, les permis de construire des lots ne seront pas délivrés. Les communes rechignent à recevoir une voirie en "donation", il faut en discuter avec le maire... mais les frais étant élevés, ils acceptent rarement SAUF à avoir un intérêt électoral important.

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L'Agence d'Architecture PASCAL CAMLITI, vous propose différents services liés à nos compétences en architecture et infographie developpées depuis 1999. Vous trouverez ci-dessous la liste de nos principaux services d'architecte

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