Financement
Beaucoup me demandent une estimation « à la louche ». Chiffrer un projet demande pourtant un vrai travail en amont.
Deux leviers permettent d’économiser sur la durée : bien dimensionner le projet puis bien choisir l’assurance de prêt.
« Ne désirez que ce dont vous avez réellement besoin. »Pascal Camliti, architecte DPLG
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01 Pourquoi
Hors frais de dossier, le coût d’un crédit dépend surtout du montant emprunté et du taux. Chaque euro de trop dans le projet se paie avec intérêts pendant des années.
Après la crise sanitaire, beaucoup ont voulu plus d’espace. L’espace a un prix. Une grande maison et un jardin s’entretiennent. La vraie question : qui va vivre dans ce bien ? Pour combien de temps ?
02 Levier 1
Un architecte dessine un projet adapté à vos attentes, en pensant à son évolution dans le temps. Réduire un peu la surface limite les pertes financières et thermiques. C’est la première économie.
Il existe aussi des solutions architecturales pour économiser de l’énergie dans une maison.
03 Levier 2
La banque exige une assurance qui couvre le décès et l’invalidité. Longtemps, elle imposait la sienne, souvent chère. Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais.
Un courtier en assurance de prêt compare les offres et peut réduire nettement vos mensualités. Même si votre crédit est déjà en cours.
Je ne suis pas conseiller financier. Vérifiez toujours que les garanties restent équivalentes à celles exigées par la banque.
04 Questions
Oui, à tout moment depuis la loi Lemoine du 28 février 2022, à garanties équivalentes.
05 Pour aller plus loin
Je dimensionne votre projet au plus près de vos besoins.
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Posez votre questionPascal Camliti, architecte DPLG
Basé à Rabastens (81). J'interviens partout en France.
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