Projet · Dessin · Maison

Dessiner son projet de maison : les étapes

Construire, agrandir, transformer : tout projet commence par un dessin. Ce dessin sert à décider, à chiffrer et à obtenir l'autorisation.

Je vous présente les étapes, que vous dessiniez vous-même ou avec moi.

Relevépour l'existant

Esquissepour décider

Dossierpour la mairie

« Un bon dessin coûte moins cher qu'une erreur sur le chantier. »

Pascal Camliti, architecte DPLG

Vous dessinez votre projet vous-même ? Je vous accompagne pas à pas. Ou appelez-moi directement au 06 61 53 65 75.

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Une question sur le dessin de votre projet ? Posez-la en bas de page. Je vous réponds.

Je réponds personnellement. Chaque message est relu avant publication. Votre adresse e-mail n'est jamais affichée. Les réponses déjà publiées sont en bas de page.

Posez votre question

01 L'existant

Comment dessiner une maison existante ?

Pour une extension ou une rénovation, je commence toujours par dessiner l'existant. C'est le relevé.

Observez la maison sous tous les angles. Prenez des photos.
Faites un croquis à main levée de chaque niveau.
Mesurez chaque pièce, chaque mur, chaque ouverture. Reportez les cotes sur le croquis.
Dessinez ensuite au propre, à l'échelle : les murs, puis les ouvertures, puis le toit.

Un crayon léger et une règle suffisent pour commencer. Pour un dossier de permis, je réalise un plan d'état des lieux précis.

02 La conception

Comment concevoir le projet de maison individuelle ?

Vient ensuite la conception. Je pars de vos besoins : surface, nombre de pièces, budget. Puis du terrain : orientation, pente, règles du PLU.

J'organise les pièces en zones de jour et de nuit. Je fais un schéma de liaisons. Puis je dessine l'esquisse et je la vérifie en 3D.

Je détaille cette méthode dans votre projet de construction de maison individuelle et dans mes conseils pour concevoir un plan de maison.

Je cadre votre projet avec une étude de faisabilité.

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03 L'autorisation

Quelle autorisation d'urbanisme déposer ?

Le dessin terminé, il faut l'autorisation. Selon le projet, ce sera un permis de construire ou une déclaration préalable. Certains petits travaux n'en demandent aucune.

Tout dépend de la surface créée, de la zone du PLU et de la nature des travaux. Je fais le point dans comprendre les autorisations d'urbanisme.

Au-delà de 150 m² de surface de plancher, l'architecte est obligatoire pour le permis d'une maison.

Je vous envoie un devis pour votre dossier.

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04 Questions

Vos questions sur le dessin de votre projet

Puis-je dessiner mon projet moi-même ?

Oui, tant que la surface de plancher reste sous 150 m² pour une maison. Un regard d'architecte reste utile pour éviter les erreurs et obtenir des devis comparables.

Faut-il dessiner en 3D ?

Ce n'est pas obligatoire. La 3D aide à vérifier les volumes et les vues. Elle sert aussi pour l'insertion paysagère du permis.

Par quoi commencer pour une extension ?

Par le relevé de la maison existante. Sans plan juste de l'existant, l'extension ne se raccorde pas correctement.

05 Pour aller plus loin

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