Définitions-Norme-DTU

La PAC ou Pompe A Chaleur, permet par l'intermédiaire d'un circuit d'aérothermie ou géothermie de transformer des calories ou frigories pour l'exploitation dans une habitation.

La pompe à chaleur, peut être de divers tailles et modèles, suivant les contraintes liées à la nature du sol, de la nécessité de rafraichir ou non l'habitation et de la situation géographique de votre maison.

La pompe à chaleur fonctionne suivant plusieurs modes :

AIR-AIR, AIR-EAU ou EAU-EAU

Le système transporte, compresse et inverse les captages de frigories l'hiver pour réchauffer et calories l'été pour rafraichir les bâtiments.

Le pan de toiture est la partie de la toiture inclinée, il peut y avoir deux pans, trois ou quatres pans de toiture en général.

Le pan de toiture n'est que partie de la toiture et ne doit pas être confondu avec l'appentis

Le plan cadastral, permet de visualiser l'ensemble des éléments bâtis ou non bâtis sur une parcelle.

Le plan cadastral n'est pas un plan précis et doit le plus souvent être contrôlé par un géomètre expert sur place.

Le plan cadastral fait apparaitre les surfaces non construites, et les divers types de constructions (habitable ou non habitable).

Le plan cadastral fait également apparaitre les limites séparatives d'une parcelle et précise également la propriété des murs en limite par un petit trait. Si ce trait apparait de part et d'autre de la limite le mur ou cloture est implanté a cheval sur la limite et appartient aux deux propriétaires.

En cas de doute, veillez à faire réaliser un bornage contradictoire.

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU), élaboré par la commune est soumis à enquête publique, il est accessible en mairie et comporte :
- un plan délimitant les différentes zones (urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles, forestières....)
- un règlement qui précise les conditions de construction dans chaque zone (nature, implantation, volume...)
- la localisation des terrains réservés pour de futurs aménagements publics (terrain de sport, école, élargissement ou création de voies...)
- l’indication des servitudes d’utilité publique affectant certaines parties de la Commune (ligne haute tension, périmètre de protection d’un monument historique...).
Dès approbation du PLU par le Conseil Municipal et les autorités compétentes, les autorisations de construire sont délivrées par le Maire au nom de la Commune.

Le POS est l'ancienne dénomination du PLU actuel.

Si un POS approuvé ou PLU n'existe sur la commune de votre porjet c'est le RNU qui prévaut.

Les Prospects sont les règles édictées par les PLU, orientant la conception et l'architecture d'un immeuble.

Le prospect de hauteur définit la hauteur d'égout de toiture, de faitage ou oblige le recul par rapport aux limites séparatives.

Le prospect de profondeur, indique la limite de profondeur qu'un immeuble peut avoir quant à une limite séparative.

Catalogue de plans de maisons