Surfaces · SHON · SHOB
La SHON et la SHOB ont longtemps servi à mesurer les constructions en France.
Elles ont disparu le 1er mars 2012. Je vous explique ce qu'elles recouvraient et ce qui les remplace.
« Si un document vous parle encore de SHON ou de SHOB pour un projet neuf, il est périmé. »Pascal Camliti, architecte DPLG
Vous avez un doute sur une surface ? Je fais le calcul avec vous. Ou appelez-moi directement au 06 61 53 65 75.
Une question sur ces surfaces ? Posez-la en bas de page. Je vous réponds.
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01 Les définitions
Elles servaient au dépôt du permis, au calcul des taxes et au seuil de recours obligatoire à l'architecte.
02 La réforme
L'ordonnance du 16 novembre 2011, appliquée depuis le 1er mars 2012, a simplifié le système. La surface de plancher remplace les deux. Elle se mesure au nu intérieur des façades et ne pénalise plus l'isolation par l'épaisseur des murs.
Pour convertir une ancienne surface, voyez le ratio SHON et surface de plancher.
03 Aujourd'hui
Je vérifie les surfaces de votre projet.
04 Questions
Non. Depuis le 1er mars 2012, la surface de plancher les remplace pour les autorisations d'urbanisme.
La surface de plancher et l'emprise au sol.
05 Pour aller plus loin
Je vérifie vos surfaces et les règles de votre terrain. Visite conseil à 90 € TTC près de Rabastens.
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Posez votre questionPascal Camliti, architecte DPLG
Basé à Rabastens (81). J'interviens partout en France.
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