Definitions Architecture Lettre D - LEXIQUE GLOSSAIRE

>> Toutes les DÉFINITIONS liÉes À l'architecture :

Déclaration d'Intention d'Aliéner (DIA)  :

La déclaration d’Intention d’Aliéner est une formalité précisant à la commune qu'un propriétaire souhaite vendre son bien immobilier concerné par un droit de préemption urbain.

Télécharger le formulaire CERFA n° 10072*1 de déclaration d'intention d'aliéné

D.P.L.G (Sigle - dénomination)  :

Le sigle DPLG définit les Architectes Diplomés Par Le Gouvernement.

Ce sigle précise que l'Architecte à effectué ses études dans une école publique à la différence des Architectes DESA ou ENSAIS.

DCL (Dispositif de Connexion de Luminaire)  :

La douille DCL ou Dispositif de Connexion de Luminaire, est imposé à présent par la norme électrique NF C 15 100

Ce dispositif permet le test rapide des circuits d'éclairage de Point lumineux imposé par la norme NF C 15 100

Densité de la construction  :

La densité de la construction est définit par le PLU, qui précise le COS et éventuellement le CES.

Cette densité calculée, vous permet de déterminer alors la surface SHON pour le COS et SHOB pour le CES.

Descente de charges  :

La descente de charge signifie l'amenée du poids du toit aux fondations.

Le poids de l'ensemble construite va être porté par les fondations de la construction et ce poids effectue un cheminement (normalement) vertical.

Lorsque vous réalisez une ouverture dans un mur la descente de charge ne pouvant plus être transmise directement, une mise en oeuvre d'un linteau doit être réalisé afin de palier au transfert de la descente vers les murs et non pas dans le vide créer.

La descente de charge est calculée par un ingénieur béton.

DICT Déclaration d'intention de commencement de travaux  :

Le sigle DICT définit la Déclaration d'intention de commencement de travaux

Cette DICT est importante afin de déterminer avant travaux la présence ou l'existence de canalisations (GAZ, EAU, Electricité).

Cette DICT est à déposée en mairie et aux exploitants des canalisations ou réseaux.

Cette démarche de DICT vous permettra d'éviter les sinistres et complications lors de l'éxecutions de vos travaux.

Disjoncteur  :

Le Disjoncteur est une pièce situé dans le tableau électrique TGBT, permettant de réaliser la coupure de l'arrivée électrique lorsqu'un court circuit apparait.

Il existe également des disjoncteur différentiel dénommés généralement par les électriciens 30 mili, qui correspond à la puissance de résistance de ce disjoncteur (30 mA).

La puissance de résistance des disjoncteurs se calcul en mili-Ampères

DPE Diagnostic de Performance Energétique  :

Le DPE ou Diagnostic de Performance Energétique est l'étude d'un bâtiment par l'analyse des composants assurant l'isolation thermique et limitant les déperditions.

Ce DPE est effectué par un bureau d'étude ou diagnostiqueur, classant le bâtiment de A à G.

La réalisation de ces diagnostics de performance énergétique est obligatoire à l’occasion de la vente de chaque logement ou bâtiment (sauf exceptions) en France métropolitaine depuis le 1er novembre 2006, et lors de la signature des contrats de location à compter du 1er juillet 2007.

Le DPE est utilisé afin de valider une construction BBC

DQE (Descriptif Quantitatif Estimatif)  :

Le DQE (Descriptif Quantitatif Estimatif) est un sigle désignant le descriptif des ouvrages projetés ainsi que leurs quantités associés à un prix restant à compléter par un entrepreneur.

Le DQE est une pièce dénommée plus généralement "DEVIS" par les entreprises la nuance est dans la rédaction et la précision apportée à cette pièce écrite.

Le DQE permet de comparer plus facilement les devis d'entrprises, sur les mêmes bases et prestations.

DROC ou déclaration d'ouverture de chantier  :

La DROC ou déclaration d'ouverture de chantier est une formalité administrative permettant à l'administration de connaitre la date à laquelle votre chantier à demarré.

Cette DROC est aussi le pointde départ de toutes les assurances constructions, elle est donc importante.

Droit Préemption Urbain (DPU)  :

Le DPU ou droit de préemption urbain correspond à un acte d'acquisition par une commune ou tout autres organismes délégataires (communauté de communes,État, établissement public d'aménagement) d'un bien immobilier situé sur son territoire avant tout autre acquéreur privé.

Cette acte d'acquisition prioritaire permet aux communes d'aménager leurs territoires en fonction des objectifs urbanistiques et d'extsneion ou restructuration.

Lors de l'application du droit de préemption urbain (DPU), la mairie doit motiver son acte, c'est à dire préciser les raisons de cette achat. Ce droit de préemption urbain s'effectue en règle général dans le cadre d'un intérêt général.

La liste de opération concernée par le DPU est décrit l'article L300 du code de l'urbanisme.

Pour plus d'informations lisez l'article : Qu'est-ce que le droit de préemption urbain ou DPU ?

Catalogue de plans de maisons

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