Architecte Marseille: Plan de maison d'architecte à télécharger - calcul shon shob - Architecte à Marseille construction Maison bois
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REGLEMENTATION URBANISME MAISON
>> REGLEMENTATION URBANISME ET MAISON :
Toute la règlementation pour vous éclairer pour vos projets de maisons ou plans de maisons :
> ECO PRET A TAUX ZERO GRENELLE ENVIRONNEMENT :
- Pourquoi l’éco-prêt à taux zéro ?
- Comment fonctionne un éco-prêt à taux zéro ?
- Que finance l’éco-prêt à taux zéro ?
- Comment composer un « bouquet de travaux » éligible à l’éco-prêt à taux zéro ?
- Les travaux d’amélioration de la performance énergétique globale du logement
- L’éco-prêt à taux zéro finance
- Quel montant ? Quelle durée ? Comment l’obtenir ?
- A savoir : l’éco-prêt à taux zéro pour les travaux d’assainissement
> TOUT sur l'assurance dommage ouvrage :
- Quels sont les risques couverts par l'assurance de dommage à l'ouvrage ?
- Quel est le mode d'intervention de l'assurance de dommade à l'ouvrage ?
- Quel sont les tarifs de l'assurance de dommages à l'ouvrage ?
- L'assurance de dommage à l'ouvrage fait-elle double emploi avec l'assurance de décennale de chacun des intervenants ?
- Quels sont les paramètres qui entrent dans le calcul du tarif de l'assurance de dommage à l'ouvrage ?
> TOUT sur l'assurance BIENNALE :
- Qu'est-ce que l'assurance ou garantie biennale ?
- A quoi sert l'assurance ou garantie biennale ?
- Qui paie l'assurance ou garantie biennale ? combien coute l'assurance Biennale ?
- Quels éléments sont couverts par l'assurance ou garantie biennale ?
- Quelle durée couvre l'assurance ou garantie biennale ?
> TOUT sur l'assurance DECENNALE :
- Qu'est-ce que l'assurance décennale ?
- A quoi sert l'assurance décennale ?
- Qui paie l'assurance décennale ? combien coute l'assurance décennale ?
- Quels éléments sont couverts par l'assurance décennale ?
- Quelle durée couvre l'assurance décennale ?
> Quelle AUTORISATIONS : PERMIS CONSTRUIRE / DECLARATION ?
> Tout sur la shon et la shob :
- Le calcul de la Surface Hors Oeuvre Nette (SHON ou s.h.o.n )
- Le calcul de la Surface Hors Oeuvre Brute (SHOB ou s.h.o.b)
- Quelles sont les surfaces déductibles de la shob ?
- Un exemple concret de calcul de la surface shon
- La surface SHON et la maison individuelle : Détails et conseils de calcul
> Tout sur le calcul de la surface habitable
- Le calcul de la surface habilatble ou SHAB
- Estimer la surface habitable en partant de la surface SHON
- Qu'est-ce que la surface habitable ou shab ?
> Tout sur l'affichage du permis de construire
- Que doit on inscire sur un panneau d'affichage de permis de construire ?
- Quelles sont les dimensions d'un panneau d'affichage de permis de construire ?
- Ou trouver un panneau d'affichage de permis de construire ?
- A quoi sert l'affichage du panneau de de permis de construire ?
- Quand afficher le panneau de permis de construire ?
- Dois je faire constater mon panneau d'affichage de permis de construire ?
- Ou dois afficher mon panneau d'affichage de permis de construire ?
- Combien de temps dois-je afficher mon panneau d'affichage de permis de construire ?
> Tout sur la loi CARREZ :
- Qu'est exactement la Loi Carrez ?
- Quand doit-on faire métrer ou mesurer un appartement pour la loi carrez ?
- La loi carrez Est-ce obligatoire ?
- Quelles surfaces sont comptabilisées dans une certification de surface "loi Carrez" ?
- Doit-on calculer dans la loi carrze en tant que surface habitable les pièces (chambre, salle de bain, placard...) sous le toit d'une maison, une partie du plafond de chaque pièce étant à une hauteur supérieure à 1.8 m, le reste sous la pente ?
- Que veut dire "fraction de lot" pour la loi carrze et quelle est cette superficie pour la loi carrez ?
> Tout sur les autorisations d'urbanisme :
- Le permis de construire
- Le certificat d'urbanisme
- La déclaration préalable
- Loi Carrez
- Affichage panneau permis de cosntruire
- La Copropriété
- Les DTU ( Documents Technique Unifiés )
- L'assurance Dommages à l'Ouvrage
- Le COS ( Coefficient d'Occupation du Sol )
- Le CES ( Coefficient d'Emprise au Sol )
- Le POS ( Plan d'Occupation du Sol )
- Le PLU (Plan Local d'Urbanisme )
- Le calcul de la s.h.o.n ou shon ( Surface Hors Oeuvre Nette )
- Le calcul de la s.h.o.b ou shob ( Surface Hors Oeuvre Brute )
> Tout le PLU de la ville de Marseille :
Vous trouverez toutes les planches du PLU de la ville de Marseille en PDF ainsi que le règlement du PLU de la ville de Marseille en PDF
> REGLEMENTATION ET CONSEILS ARCHITECTE :
30% de constructibilité en plus annonce SARKOZYL’augmentation de la constructibilité de 30 % annoncé par Nicolas SARKOZY Augmentation de la constructibilité en France entre 2012 et 2016, l’annonce a était faite par le chef de l’état mais quelles sont les règles ? Qui pourra construire plus ? Architecte-PACA.com vous informe Construire plus en France avec 30% en plus : Oui mais [...]
Mode de calcul surface de plancher réforme MARS 2012
Le mode de calcul de la surface de plancher : La réforme de l’urbanisme prend clairement une tournure positive pour tous les intervenants. L’évolution du mode de calcul de la surface de plancher change et offre plus de surface. Architecte-PACA.com vous informe sur les précisions liées au décret d’application…. Calculer la surface de plancher : [...]
Réforme urbanisme Mars 2012 baisse des impots
Faites baisser vos impôts dès MARS 2012 : Réforme urbanisme La réforme de l’urbanisme prévue pour le 1er Mars 2012, va permettre à tous Français propriétaires d’un bien immobilier de réaliser des économies et ceci très facilement… Comment pouvez-vous faire baisser vos impôts à long terme avec l’aide d’un architecte ? L’architecte est là pour [...]
Ordonnance du 16 novembre 2011 définition des surfaces de plancher droit de l?urbanisme
La surface de plancher des constructions : Ordonnance du 16 novembre 2011 La réforme de l’urbanisme prend place et plus précisément dans la définition exacte de la surface de plancher. Que dis l’ordonnance du 16 novembre 2011 relative à la définition des surfaces de plancher prises en compte dans le droit de l’urbanisme, n° 2011-1539 [...]
ATTESTATION PERMIS CONSTRUIRE et RT 2012 : Définition, exemple
La RT 2012 et l’attestation au permis de construire : Définition et exemple La nouvelle réglementation thermique 2012 exige du maitre d’ouvrage ou du maitre d’oeuvre ayant la conception du projet de rédiger une attestation à déposer au plus tard lors du dépôt de la demande de permis de construire. Que doit contenir cette attestation [...]
Extension maison 40m2 sans permis de construire
L’extension de maison sans permis de construire : La réforme de l’urbanisme La réforme de l’urbanisme programmé donnera droit à réaliser une extension jusqu’à 40m2 sans permis de construire, quelle sont les contreparties de cette modification du code de l’urbanisme ? Architecte-PACA.com vous donne les réponses La modification des règles du permis de construire en [...]
Catalogue de plans de maisons
Vous souhaitez connaitre la définitions de termes architecturaux :
Cette section va vous aider à clarifier et vous éclairer sur l'ensemble des termes architecturaux ou appliqués au bâtiment.
La section est divisée par ordre alphabétique :
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Conseils pour concevoir votre plan de maison
L'élaboration d'un plan de maison en L, d'un plan de maison Bioclimatique, d'un plan de maison à 100 000 euros
L'élaboration d'un plan de maison en L, d'un plan de maison Bioclimatique, d'un plan de maison à 100 000 euros
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Plans de maisons d'architecte
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Plan de maison
contemporaine
Une maison BBC de style épuré et contemporaine. Une architecture calibrée selon une composition pensée et très agréable à vivre.Larges baies vitrées, grands espaces de séjour
Plan de maison
Contemporaine
La maison contemporaine avec toit plat et larges baies vitrées. Maison de 100 m carrés moderne d'un design soigné et épuré. Un espace de vie dedans / dehors imaginé pour toutes régions
Plan de maison
Semi Contemporaine
Ce plan de maison bioclimatique offre une bonne gestion des espaces et volumes; rendant les lieux agréable et peu coûteux. Une volumétrie architecturale différente rendant ce plan de maison plus personne.
Plan de maison
contemporaine
Plan de maison contemporaine de 5 pièces + un studio indépendant. Une maison résolument orientée vers la lumière et l'espace de vie ouvert au SUD.
Plan de maison
contemporaine
La maison contemporaine ou moderne de plain pied n°170 offre une sobriété de conception offrant de large espaces de vies, lumineuse et traversante NORD SUD.
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